449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)
449 900 $
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502 Rue Jean-Chénier, Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 4L5
Découvrez cette charmante propriété offrant un espace de vie généreux et un potentiel exceptionnel. Situé sur une rue privée paisible dans un secteur recherché, ce magnifique plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un vaste salon et une grande salle familiale au sous-sol, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
44' X 24'
1961
1 110 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vous apprécierez son environnement calme, son voisinage agréable et sa proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, incluant notamment l'installation d'un système de climatisation en 2025, une fournaise remplacée en 2022 ainsi que divers travaux de revêtement de plancher.
Cette résidence représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie et créer une propriété à leur image tout en profitant d'une base solide et bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et potentiel dans un même investissement.
Particularités du bâtiment
44' X 24'
1961
1 110 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 60'
5 999,8 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'1" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'6" | Plancher flottant | foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 17'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 6'10" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé , fournaise
Réservoir d'eau chaude en location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
28.3%
-
11.2%
-
17.3%
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23.6%
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25.5%
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6.7%
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8.1%
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59.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est SALIM MARION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALIM MARION
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-4169
- Téléc.: 819-685-0580
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