975 000 $

Maison à étages à vendre - Gracefield

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Maison à étages à vendre - Gracefield

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Prochaine visite libre

17 Ch. du Lac-à-la-Barbue, Gracefield, J0X 1W0

Incomparable domaine (4 chalets)familial et/ou locatif.Propriété d'environ 7,7 acres avec 211 pieds frontal sur le bord de l'eau. Une vue panoramique d'une bonne partie du lac ainsi que des montagnes est offerte sur la propriété. Elle comprend présentement 2 chalets 3 saisons (l'érable et le saule) et 1 la maison principale est 4 saisons, l'Érable, le Saule et le chalet principal sont tous meublés. Un petit bâtiment additionnel (le pommetier) peut être rénové car les vidanges septiques ont été prévues. Un garage au revêtement extérieur non complété de 16x20' a été bâti en 2021. Revenus de 20,000+/- pour 2 mois et demi et ce pour 2 chalets.

  • Superficie du terrain: 335 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
SALIM MARION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26'

2003

880 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Bois

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- L'Érable 3 ch. à coucher, une salle de bain complète :
o Toiture neuve en bardeaux, poêle à bois, BBQ Napoleon, patio.
- Le Saule 2 ch. à coucher, une salle de bain complète;
o Toiture en bardeaux, poêle à bois, BBQ Napoleon, patio.
- Le chalet principal grande chambre à coucher style Loft :
o Toiture en métal, poêle à bois, laveuse-sécheuse, micro-onde, BBQ Napoleon, patio.

- Lac moyen permettant des moteurs de bateau et très peu peuplé;
- Lac dérèglementé et ensemencé de truites (tournoi de pêche en février);
- Clientèle pour location établie depuis 2011 avec site web transférable (Revenus annuels
d'environ 20 000 $+);
- Quai de 16 pieds et quai flottant;
- Gazébo en bois de 14x12' approximativement
- Plateforme en interlock au centre pour les feux de joie;
- 4 tables de pique-nique;
- Fosses septiques conformes avec 'tank alert';
- Starlink interne ;
- 2 canots et 2 pédalos;
- 2 balançoires pour enfants;
- Balançoire de type glissant pour adultes;
- Jeu de poches, fer à cheval et fléchettes (dards);
- Pommiers et amélanchier sur le terrain ;
- Chauffage électrique dans le chalet principal, les autres chalets sont chauffés par foyer
au bois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26'

2003

880 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Bois

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

335 412 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 13'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 13' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Eau du lac , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

À discuter, 4 chalets meublés

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
17 Ch. du Lac-à-la-Barbue, Gracefield, J0X 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 56.8%
  • 10.8%
  • 14.9%
  • 12.2%
  • 0.0%
  • 93.3%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SALIM MARION
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