389 900 $
Maison à étages à vendre - Thurso
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283 Rue Guy-Lafleur, Thurso, J0X 3B0
Projet de rénovation à fort potentiel ! Opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou projets de flip. Propriété offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, avec une structure et une configuration permettant une optimisation intéressante de la valeur après travaux. Aire de vie ouverte incluant cuisine et salon avec foyer, offrant une base solide pour un relooking moderne.
-
Superficie du terrain:
7 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
53'6" X 20'10"
2008
1 433 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante via le garage, représente un excellent potentiel de conversion en logement intergénérationnel ou unité additionnelle (plomberie déjà en place et salle de bain complète existante -- à valider auprès de la municipalité).
Grande cour, garage attaché et vaste stationnement, des éléments recherchés qui ajoutent à la valeur de revente.
Un projet stratégique avec plusieurs angles de valorisation possibles. À analyser rapidement !
Particularités du bâtiment
53'6" X 20'10"
2008
1 433 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
75'11" X 97'8"
7 421,72 Pi2
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 15'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'4" X 2' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 6'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 20' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 3'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 24'9" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 3'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 5'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'1" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'5" X 14' | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'6" X 12'6" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
-
33.4%
-
15.9%
-
12.3%
-
4.2%
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56.0%
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11.3%
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9.9%
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22.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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